<p> Disfrute de la exclusividad y el confort en esta espectacular casa de playa de 3 niveles, ubicada estratégicamente en la tercera fila de la Urbanización Privada en Las Brisas de Villa.</p><p> Esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable con una distribución dual única: vista al mar por el frente y acceso directo colindante a un parque privado por la parte posterior.<div>Situada en una zona con un microclima privilegiado y seguridad permanente, esta residencia ha sido remodelada hace 4 años y se encuentra lista para habitar. Es la opción ideal para familias numerosas que buscan amplitud, independencia y conexión con la naturaleza.</div><div><br></div><div>PRECIO DE VENTA: USD $449,000</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES:</div><div><br></div><div>- Área de Terreno Total: 489.55 m2</div><div>- Área Construida: 343.22 m2</div><div>- Dormitorios: 6 (Principal con Walk-in Closet y vista al mar)</div><div>- Baños: 8 en total (7 completos y 1 de visita)</div><div>- Estacionamientos: 4 espacios (2 techados con sistema levadizo)</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL:</div><div><br></div><div>Primer Piso: Área Social y Esparcimiento</div><div><br></div><div>Diseñado para el disfrute familiar. Cuenta con una amplia sala y comedor que se integran a una cocina principal equipada con reposteros. El gran atractivo es su zona exterior, que incluye una piscina privada con motor y caída de agua, dos terrazas y un extenso jardín posterior con sistema de riego y salida directa al parque privado. Adicionalmente, dispone de cochera para 4 autos y un dormitorio de visita o escritorio con baño completo.</div><div><br></div><div>Segundo Piso: Zona de Descanso</div><div><br></div><div>Área íntima destinada a los dormitorios. Destaca la habitación principal, que ofrece Walk-in Closet, baño privado y una relajante vista al mar. Los dos dormitorios secundarios son espaciosos y cuentan con una agradable vista al parque posterior.</div><div><br></div><div>Tercer Piso: Versatilidad e Independencia (Tipo Flat)</div><div>Este nivel funciona como un departamento completo e independiente, ideal para visitas o familiares que requieran privacidad. Incluye su propia sala con terraza y vista al mar, comedor, cocina independiente, lavandería y dos dormitorios adicionales con vista al parque.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y BENEFICIOS:</div><div><br></div><div>- La propiedad se encuentra en la exclusiva Urbanización Brisas de Villa, Chorrillos, garantizando un estilo de vida tranquilo y seguro.</div><div>- Seguridad: Vigilancia y control de accesos las 24 horas del día.</div><div>- Mantenimiento: Cuota accesible de S/ 100 aprox.</div><div>- Áreas Comunes: Amplias zonas verdes, pistas de caminata, juegos para niños, parroquia y bodega interna.</div><div>- Deportes: Acceso a canchas de Frontón, Tenis, Vóley y Fulbito.</div><div><br></div><div>ENTORNO EDUCATIVO Y ACADÉMICO</div><div>- Ubicación estratégica cerca de prestigiosas instituciones educativas:</div><div>- Colegios: Cambridge College Lima, Lima Villa College (IB), Innova Schools (Sede Villa), Villa Alarife y Saint George's College.</div><div>- Universidades: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC Campus Villa), Universidad Científica del Sur y Universidad Privada del Norte (UPN).</div><div><br></div><div>CONTACTO</div><div>¡Una propiedad única con doble vista, piscina y funcionalidad dual! No pierda la oportunidad de vivir frente al mar y al parque.</div><div><br></div><div>Coordine su visita hoy mismo.</div><div>9 2 6 5 5 5 6 2 4.</div> <br> </p>